你好，律师，我想请问有关商铺租赁合同的事。事情是这样的：我现在所经营的商铺是从二房东那里划了一个面积转让给我，另外的面积他自己经营，但3个月不到他因私人原因不做了，把房屋退给房东了，现在房东要不让我跟他签一年合同，要不就收回房屋。现已将我商铺门给锁起来了。我当时跟二房东签的合同是3年的，房东也当见证人在上面签字了，合同上有一条就是如果二房东退租导致房东收回我所转让过来的门面的话，二房东要赔偿我的转让费及装修等费用，之前他说要退房屋的时候我跟他说过这个违约的赔偿，他一口咬定是不赔偿的。那我现在可以通过法律的途径要求他赔偿吗？还有如果可以提起诉讼那又需要哪些证明材料？最后是我跟他签的转让合同是否还有效？
合同纠纷
2011-11-02 16:34:14
共有7位律师解答
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1、如果二房东与大房东均知情的，那可以要求继续按照合同约定履行
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你可以到法院起诉要求二房东赔偿你的损失。
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你可以起诉二房东赔偿损失及违约责任。提起诉讼是需要要什么材料要看你的具体情况，建议你与律师面谈。欢迎来电咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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