律师,您好:我跟现在老公是再婚,老公离婚时跟前妻协议把现住的房产(单位福利房)留给老公儿子,房产证还是老公名字,一直没有过户。现在老公儿子已经成年,他不想要旧房,我们也愿意给他买一套新房,首付我们出,房贷也是我们来还,但条件是老公儿子要放弃原来的旧房,旧房归我跟老公共有,老公儿子也同意了。但我们不知道这个手续应该怎么办?是应该公证还是找律师办这个手续?二是老公前妻知道后,极力阻止老公儿子办这个公证,还说咨询过律师,她不到场的话这个公证就做不了,请问律师,她说的是真的吗?如果她不愿意的话,老公儿子愿意也公证不了吗?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。