法律咨询
我是单位职工,房改时房子按政策卖给了我,现在我已退休,要回老家,现卖给别人,过户时是否要原产权单位出证明。
经济相关
2014-07-07 10:24:46
* 遭遇法律难题?
点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有4条
房改享有产权,直接过户即可
经济相关律师团队
推荐
2011.10.31 14:02:52 解答
咨询我
您好,产权不清,权属有争议的,共有的房屋未经全体共有人书面同意的,属于违法建筑的房屋不能出租;如果房产证属于第三人,需要您与房子所有权人进行租赁,如果该房屋不符合安全标准,不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定,或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的,属于法律法规禁止出租的房屋,那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。
平台特邀律师
推荐
2012.07.11 02:43:31 解答
咨询我
房屋属于不动产,不动产的所有权以登记为要件。如果是新房,由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同,第一手买主可以主张在可以办理所有权登记时将房屋所有权登记在自己名下。手中持有文件,从法律上说,只是说明你对第一手买主有一个变更房屋所有权的请求权,只是一个债权关系,不是当然的物权关系。只有在房屋可以办理产权登记后,登记在名下,才能够确保房屋所有权的取得,因此,这其中可能会有开发商或者第一手买主将房屋再次转卖并给其他买主办理了所有权登记,这样就无法取得房屋了。
平台法律顾问团队
官方
2014.07.07 10:24:46 解答
咨询我
不需要。。。
高博韬律师
2011.10.31 13:49:03 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台律师团
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
房改房过户是否需原产权单位出证明?
立即咨询
王律师 1分钟前解答了经济相关问题
大家都在问
房本只有我母亲一人的名字.后来母亲瞒着我将这套房以买卖的形式过户给了姐姐,这种行为合法吗?是否拥有部分产权?
房产纠纷
林传雄律师已解答
获取解答 >
房改前我住父亲生前的公产房,父亲去世后(母亲已去世)现我的弟妹提出来要进行遗产分割,请问这是遗产吗?
房产纠纷
平台特邀律师已解答
获取解答 >
单位集资房可以过户吗?
婚姻家庭
邢伟华律师已解答
获取解答 >
还有疑问?
直接咨询律师 >
房改房过户是否需原产权单位出证明?
3456
位律师在线解答中...
相关知识推荐
房子公证后产权归谁
房产纠纷
2704
房本只有我母亲一人的名字.后来母亲瞒着我将这套房以买卖的形式过户给了姐姐,这种行为合法吗?是否拥有部分产权?
林传雄律师已解答
继续咨询 >
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
房改房过户是否需原产权单位出证明?
马上提问
3456
位律师在线解答中...
房产过户之前能否确定产权?
所有权确认纠纷
22886
房改前我住父亲生前的公产房,父亲去世后(母亲已去世)现我的弟妹提出来要进行遗产分割,请问这是遗产吗?
平台特邀律师已解答
继续咨询 >
购买房改房如何过户
房产纠纷
5728
单位集资房可以过户吗?
邢伟华律师已解答
继续咨询 >
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 19.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
房产过户之前能否确定产权?
房产过户
18042
房改房 产权
丁益律师已解答
继续咨询 >
产权过户
房产过户
31197
还有疑问?推荐咨询专业律师
经济相关律师团队
推荐
服务 17.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
我购买了一套房改房卖方其妻在国外委托律师代理离婚法院判房子归他房名是卖方的。请问过户要哪些手续或证明
刘文阳律师已解答
继续咨询 >
二手房产权过户要缴哪些费用?
房产过户
45937
房改房的产权
曹红玲律师已解答
继续咨询 >
房产过户前能否确定产权?
房产过户
18694
问题没解决?一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 16.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
房改房的产权
刘天军律师已解答
继续咨询 >
2002年房改房买卖过户需要单位证明吗?
段国富律师已解答
继续咨询 >
离婚后我又交了部分房款,我们离婚协议上写了除家用电器外,现在能确定这座房子的权属吗?
平台特邀律师已解答
继续咨询 >