某物业公司中标新建小区物业，但业主入住不得不签订的物业收费协议上，甲方却是：该小区管理处 ，章也是管理处章。因物业管理混乱与业主产生纠纷，该物业作为主体起诉了业主。 请问：1、该小区管理处没有在工商部门登记，印章是私刻的。用私刻的公章以自己名义与业主签订合同。业主有权要求法院宣布该协议无效吗？该物业是否涉嫌犯罪？ 2、该物业有无权利作为诉讼主体起诉业主？ 谢谢
经济相关
2011-10-31 14:57:44
共有6位律师解答
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你好，是否有效还要看物业公司的态度。如果物业公司不予追认是无效的。
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效力待定，如果物业公追认了，就有效，如果物业公司不追认，就无效
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应该是没有原告主体资格的
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
