法律咨询

我和房东签的合同,两室一厅的,后来把其中一间租给了另外一个人,我和这个人之间没有合同,他交了一个月房租,现在一个月完了,我没让他继续交房租,让他搬走,我有这个权利吧。

民事相关
2011-10-27 17:56:42
共有3位律师解答
  • 没有经过房东的同意,你转租都是不合法的,对于你与承租方的合同来说,你如果不违反你们两个之间的合同,是可以不让其租的。
  • 你好:有,他没有履行交房租的义务,你当然有权不让他继续居住
  • 如原合同禁止转租或转租须经房东同意而未通知并取得其同意,则你违反合同约定,房东可以解除原合同,那你们之间的合同因你没有权利转租,当然无效,因你与转承租人没有书面租赁合同,视为不定期租赁,该不定期租赁关系无效,无非就是你不收房租、他走人,当然对方可以要求你承担违约责任;如原合同同意转租,则你们之间的合同有效,但是因是不定期租赁,则你可以随时要求其走人,但是必须给对方以必要的准备时间。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。