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我这是街边的商铺,当时实际面积是98平米,后来房东拿出一张建筑面积为180平方的合同要我们签,再后来开始装修,就有居民来闹,我们才知道我们的店面是违章建筑,而且,房东在我们这条街两两相连的店面有四家,我觉得他就是把两个店面加起来,来算我的钱,现在请问我应该怎么办???
合同纠纷
2011-10-28 16:14:47
共有5位律师解答
你好,这种案子我们做过很多,一般是这样处理的:
你可以解除租赁合同,赔偿你因此遭受的损失。
很多人不懂法律、没有经验,导致打输官司,而且在网上也说不清楚,建议面谈,我们这类的案子做的很多,能帮你争取到最有利的结果。
违章建筑不能出租,你可以要求解除合同,索赔损失
如果属于违章建筑,只能要求房东承担赔偿责任。
如果合同中有隐瞒事实 的 情况,可以要求解除合同
租房当然是按照建筑面积算,但是违章建筑不能用来出租,你可以要求房东减少相应的租金。
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