律师你好！ 我于2009年9月买了位于萧山头蓬小泗埠村由杭州**房地产开发有限公司开发的东江公寓商铺,合同定于2010年12月底交房,但到目前为止商铺前面的路还没有施工,商铺面前还是一片农田,规划中这条路是由义蓬街道出资修建的,如果我们起诉,该起诉谁,怎么起诉,会赢吗
房产纠纷
2011-10-26 13:54:42
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律师解答共有2条
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起诉房产开发公司，要求承担违约责任。只要合同上明确约定了迟延交房的违约责任，一般会赢，可以按约定获得迟延履行违约金。如果没有约定具体的违约责任，则你可以跟开发商解除购房合同，并根据你的损失要求开发商承担违约责任，也可以不解除合同，只要求承担违约责任。如满意，请采纳。
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应该起诉房产公司。
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