律师你好：我是经过公证处公证过的一个合法代理人，我现代理出售一套有产权的房子给他人，也收取了购房定金，并给对方写收据，同时在收据上也注明了成交价格，但没有书面合，是口头协议，现在买方想不买了，我坚持不退定金合法吗？请指教，谢谢您！

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