你好！ 近期因租房问题，有几下问题，希望得到你专业指导，谢谢！ 1、 房东是位老人， 女士从房东那租到这处房子二室一厅，房子的使用时间为，2011年3月至2012年3月， 中途，2011年7月从日，我从冯女士那租得其中一室，合同签至2011年3月11日， 此租房合同为非正式的房屋租赁合同， 为手写租房合同，合同内容为： 甲方于2011年，7月，11日出租位于某某地二居室中的一居于乙方使用，使用期限至2012年，3月，11日，每日房租为xx元，预付半年房租共计xx元，另剩余两月房租应在2011年1月4日交于甲方，如乙方中途违约，应当付给甲方剩下两个月房租。 其中剩下两月房租已于2011年，9月交于甲方。 第一个问题， 此合同是否有效果， 对于甲方要求的违约条款是否得到法律认可。 2、 现在因个人原因，于2011年10月提出提前解除合同， 要求甲方退还剩余四个月房租， 此要求合法？ 非常期盼得到你的回复，谢谢！
房产纠纷
2011-10-28 07:56:24
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你好，这要看合同中是否约定可以转让。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询。
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四川天润华邦律师事务所 -
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