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你好,我想请问一下我所签的购房合同是否有效?是这样的,我用我朋友的名字购买了一套商品房,是我签的她的名字,卖房的业务员也知道我签的是别人的名字,当时为了省事,就没让她过来签,首付及贷款协议也是我签她的的名字,钱也是我出的,她一次也没来过,这样是否为有效合同呀?
刑事案件
2011-10-24 16:02:04
共有4位律师解答
如果你朋友追认的话就有效,如果你朋友拒绝承认那就无效。即使你朋友追认的话,关于房产的归属也存在纠纷的可能。
是否有效取决于你朋友的态度,你朋友如果不认可就无效,你朋友如果认可就有效。你如果想确保该合同有效应当取得你朋友的授权委托(可以事后补)。
有效, 可认定为你本人买房。
是无效合同。
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