我的别墅是05年10月收的楼，没有想到，今年10月屋檐竟然自行脱落，掉下来竟然有6块砖和水泥的混合体，大概有1米的屋檐掉下来了，好在当时花园没有人，要不然不知道有什么后果，现在我想咨询两个问题：1.国家对屋檐的质量有什么专门的要求，（屋檐本身是不是要有钢筋或者钢线，反正我家里掉下来的只有砖和水泥）如果有，发展商没有按国家的要求施工，偷工减料，我们应该如何索赔。2.我的房子已经过了保修期，现在让发展商提出保修何不合理
损害赔偿
2011-10-22 17:35:19
共有3位律师解答
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可申请鉴定是否质量问题，协商不成的，可向法院起诉解决
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这是房屋质量问题，如果有证据证明是发展商偷工减料引起的，可以要求发展商承担责任 ，已经过了保修期的话，就只能自己出钱维修了。
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如果房屋质量不合格的话，可以要求开发商商承担相关责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
