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一天,某业主匆匆忙忙的将电动车停放在大厦垃圾台处,无视此处张贴的“严禁停车”的警示标语,锁好就上楼了。后来天开始下雨,巡查的保安看到业主的车停放在雨地里,就自行将车挪到了小区车库旁屋檐下。没过多久业主下楼,发现自己的电动车不见了,保安说挪到了车库屋檐下,但屋檐下也不见车的踪影,于是立即报了警,但至今未破案。近日,业主将物业公司起诉至法院,请求法院判物业公司赔偿电动车的损失。对该案例的分析要求:1、在此事件中,业主的要求是否合理?物业公司是否负有责任?2、物业公司如何规避此类问题带来的风险?3、此案例对今后工作的启示。
公司企业
2011-10-24 04:19:27
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如果车辆放在小区内被盗,说明物业的管理还是存在漏洞,物业应当承担一定的责任。
华战勇律师
2011.10.24 04:19:27 解答
因业主违规停车,物业公司只需承担过失责任,须在过失的范围内给予适当赔偿。
找法网咨询顾问
2011.10.21 10:31:58 解答
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物业公司的行为是在正当行使物业管理的行为,应当说是没有问题的。但物业公司的管理行为是否得当,要具体分析。如果车辆放在小区内被盗,说明物业的管理还是存在漏洞,物业应当承担一定的责任。
其实你的情况虽然很简单,但要在法律上分析,需要考虑的因素是比较多的。
王奎律师
2011.10.21 10:04:44 解答
要看物业公司有无保管的义务
赵峰律师
2011.10.21 11:44:47 解答
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