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我和女朋友未婚买房，现在分手房子如何过户给一个人，没有得房子的人，再购房算是第二套房吗？还没有交房，房产证还没有拿

合同纠纷

2011-10-21 15:46:33

您好，你们分手的话要需要一个合法的合约，最后有见证人，如果没有得到房子的人再次购房，也属于第二套房子。
您好，再购房算二套房，要办理产权证后才能过户。如有疑问欢迎来电咨询。
协议并且见证
如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询
你好，双方可以签定财产协议，并到公证处公证
只有在办理产权证后才能过户，属于二套房
若有疑问欢迎致电咨询

四川天润华邦律师事务所
没有房产证，无法过户。
可以进行协议约定和公证，会以第二次购买进行处理。
没有产权证不能办理过户，这时任何一方购房均属二套房。但如果提前结清贷款，可以到房管局办理变更备案登记，将来房产证就只在一人名下。这样另一方再购房也不属于二套房。
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