大概在4月份的样子，我和世纪豪庭签订了购房合同，并且也付了30%首付，但前不久世纪豪庭却通知我说银行要增加首付至40%，等我去后又告诉我说房子实际面积经房管局测量又有增加，119平米的房子变成了124平米，要多交多出面积的钱，请问这怎么办?
合同纠纷
2011-10-19 14:56:07
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第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 -
您好！建议协商，协商不成起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
