尊敬的律师你好： 我是农村出生农村户口，想在本市区范围内买一套农民房，房子本身只有房权证、没有土地使用证，是否能过户、还需要具备那些法侓程序。 敬请你能从百忙中给如回复谢谢。
其它综合
2011-10-19 10:29:33
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要查看该房屋所在地的土地性质是否变为国有，如果变为国有，签订买卖协议即可有效。过户一般很难。可以约定较高的违约金，防止对方违约。
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一般不能办理过户。
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