我从房地产开发商手中定了一套期房，交了8万元保留金，但未签订正式购房合同，后来才知道开发商把房子抵押给了银行，开发商在我交定金前未告知我房屋已被抵押这一事实，对此，我无法理解，我觉得开发商违反了诚信原则，其次，开发商即收取了银行的抵押金，又收取了客户的定金，我觉得存在一定的交易风险，我想问一下，定金能全部退还吗？
房产纠纷
2011-10-24 15:03:30
共有3位律师解答
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若房已设抵押，开发商应告知你，否则售房无效，收取你的款项应全退，造成损失的还应赔偿损失
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可以退还。
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需要就具体情况而定. .
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
