你好!我代妹妹向你请教.我妹婆家1998年私房动迁,动迁协议书上有她公婆.老公.女儿共5人.1999年在大华南华苑买了二室一厅房产权是她老公5人居住.买房时她老公贷款现在她在还.2000年她公公去世了.2007年她老公又去世了.在她老公没去世前2006年也患了癌症.她现在想在有生之年把房权过户给女儿,不知可以吗?如果析权该怎么分?
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你好。根据你的叙述,告诉你在没有析产之前是无法把房屋过户给其女儿的。因为现在这套房子她婆婆还是有很大一部分产权在里面的,即使婆婆也同意把房产过户给孙女,那她和她女儿、婆婆还需要先分割这套房子后,才可以到房产交易中心办理过户手续的。情况比较复杂,可以电话咨询,或者委托律师办理。
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你好!我做过和很多你这样的案子,一般是这样处理:
须经你老公的母亲同意。
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最好将当时的拆迁资料直接请律师审核一下,再作进一步的判断.
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1、建议还是要先进行析产的,公婆还可能有产权,在产权尚未清晰前,可能也很难过户的
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建议与婆婆协商,之后办理继承公证。
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这套房子的析产比较复杂,涉及房屋拆迁,还贷,继承,而且继承还涉及了两次。具体情况需要面谈。
最好能够直接与婆婆达成财产协议,这样就不用走复杂的析产过程了。
在财产分配问题解决之后,就可以将房子过户给女儿了。
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遗产不能直接过户,需要公证或通过诉讼方式办理,建议通过协商诉讼过户,费用较公证少
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。