我告开发商违约，开发商败诉，我从2003年开始申请执行至今，到现在都还有部分没有执行到位，开发商的理由是房屋面积与合同面积超了8个平米，我没有支付这超面积的房款，准备以这8个平米的房款来冲抵，否则开发商就提起诉讼，要求我支付8平米的房款并支付10多万的违约金。我并不知道房屋超了面积，买房时一次性按照合同面积付清的房款，开发商也从未以任何形式的要求过我付这8个平米的房款，房子已经交付10多年了，开发商的理由是，我告开发商的诉讼还在执行阶段，那么开发商向我追收超面积的房款就不受诉讼时效的限制。请问律师：在我申请开发商违约执行期间，开发商交房10多年了，中途没有向我追收过超面积的房款，现在开发商还可以向我追收超面积的8平米的房款吗？
民事相关
2011-10-15 10:25:58
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已经超过了诉讼时效。只要你坚持认为，开发商从来没有向你主张，那么，法院就不会支持开发商的诉讼请求。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
