开盘当天，我夫妻在销售员的带动下交了二万元定金订购了一套97个平方的二室二厅电梯房，当时销售员告诉我们这个户型好，除去分摊室内使用面积为85个平方，结果我们回去一算只有75个平方，这样的话，我就感觉房子太小，不太满意，第二天我们去售楼处协商，答复是不能退定金，我很痛苦，房子是一辈子的大事，2万的定金也不是小数目，我该怎么办，请您帮帮我吧
合同纠纷
2011-10-18 15:20:04
共有3位律师解答
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面积以房产局最终测量的为准，如果你以这样的理由很难退定金
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商品房的销售面积分为套内建筑面积和应分摊的公用建筑面积两部分。而且建筑面积的测量和计算有专门的规范，与我们个人的经验和方法得到的数据是有出入的。
如果开发商对建筑面积没有书面约定和承诺，且违反该约定和承诺，你无权要求返还定金。所以你可尽量与开发商协商，或者求助消费者协会进行协调。祝你顺利！汤律师：13107037871. -
如果合同里写了有85，如后只有75，你们肯定可以要求退房的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
