我父亲有一处 宅基地.我 姑夫1995年投资 建房.当时我爸爸帮盖 的.建房投资2万 7千元 我家 出2万元 钱 .后来这2万元钱还我 家了 .我爸爸在此房与他们共同住了 二年 .姑父是城市户口 . 房 的 土地使用证.产权证是我父亲名 字 .2009年姑父把房子卖给叔叔的 女儿.卖价10万元钱. 当时未通知我 们家 .房子也没过户 .2011年5月通知 拆迁.2011年8 月叔叔的女儿建门房300平 .请问姑父与叔叔的女儿买卖房 合法吗、 动迁应该补偿我父亲多少.姑父.叔叔的女儿 怎么补偿 . 现在房子的产权属于谁、
民事相关
2011-10-17 15:53:36
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律师解答共有3条
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您好！
按照法律规定，您姑父与叔叔的女儿房屋买卖本身不合法。不管房屋的历史是什么，因为房屋产权人是您父亲，所以出卖该房屋只有您父亲有权。又因现在房屋的土地使用权证、产权证都是您父亲的名字，所以该房屋动迁款应当是您父亲所有。至于后建的300平方米的房屋。因该房屋没有合法手续，所以是违法建房。原则上不予补偿，但根据现有房屋拆迁政策，如果给予补偿。因土地使用证是您父亲的名字，所以该房屋的补偿金，您父亲也应当享有权利。 -
你好，关于你的问题，需要进一步详细了解情况后，才好分析，可以来电咨询或预约面谈，帮你研究一个可行方案，以确保维护你的个人利益。
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房子的产权属于你父亲。
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