我我家有一院祖传老房屋因我哥长年在外打工，近年空闲，同村兄弟2人分家多年同住一院，他们达到了审请宅基地的所有条件，因本村耕地紧缺无合适宅基地，现兄弟2人的子女已到了谈婚论嫁的年龄，因居住条件差，生活过得十分艰难，鉴于我哥在外也要解决居住问题，同时看到他们困难，因将我祖传房屋出卖给他，但县土地局得知情况后，在今年3月下发了《责令停止违法行为的通知》，于是，购房人一至没有居住，今年10月，县国土局又作出了处罚，以非法出卖宅基地为由，没收所有房款1.8万元，要求恢复土地原状，并罚款1800元，这合理吗？近年来，由于农村土地紧缺，许多人不得不外出谋生，闲置房屋多，另一方面有许多人无房可住，如有合适的宅基地，不得不在耕地中修房屋，县国土局这样执法，是保护耕地，还中损坏耕地？近几天来，土地局来人收款，同村买房人的妻子因看到子女们成人，由于住房问题而无法结婚，加之多年妯娌间的纠纷，几次要喝农药寻死，加之我哥在外过得也很难，加上这次处罚，不知道今后生活将怎样过，恳请律师给我们出条解决问题的主意，以解决我们两户人困难。
民事相关
2011-10-17 15:13:22
共有2位律师解答
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你好，国家对于宅基地以及宅基地上的房屋的买卖是有严格的限制的，但是对于同村村民购买还是可以的，现在你们可以对县土地局做出的处罚决定提出复议或是诉讼，复议和诉讼也都是有时间限制的，否则时间一过，想通过法律途径维权都不行了。为了保护你的隐私及合法权益，建议你留言或来电咨询，我将为你详细解答
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申请行政复议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
