本人欲购一套房，此属私人买下原单位的土地而建成的六层楼房，本人只买其五楼，请问这种楼房对方能办出正规房产证吗？另外，买地时土地使用证及规划证等证件上姓名均为老公一人，现在出售房子，因老公在国外无法回来，老公也没有委托书，委托老婆帮助签定合同之类，请问现在老婆在房屋买卖合同上签字有效吗？
合同纠纷
2011-10-17 16:12:09
共有2位律师解答
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你好！可以让她以电子的方式确认委托。你要就所买的楼层办独立的房产证，至少在目前的法律环境下是行不通的，但你可以要求在房产证登记内容上增加你与她共有并注明楼层。
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没有房产证的房屋不能进行买卖
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
