您好!
有关黑中介的事情,我该怎么应付?
因为我一致在外面出差,很难回去一次,因此我将房子委托给了深圳中介(房屋银行)---好旺家(龙华锦绣江南店)。
1.我们签的租赁合同上有写每个月房屋银行将打多少钱进我账户,但他每个月都少给我100元。(我电话给那业务员,他说和我在电话中曾经沟通好,这本来就没和我沟通好这回事)
2.最近查我账户,发现几个月房屋银行没有打款给我。然后我就打那那个业务员的电话也打不通,打他公司的电话也一直没人接。
3.我和房屋银行签的合同是2011年11月1日到期。 但他与租我房子的用户却签到2011年12月1日。
3.1我的房子合同11月1日快到期了,但租户坚持要住到12月1日。
3.2租户的押金是交给房屋银行,若到了12月1日他找不到房屋银行退押金,不退房我该怎么办?
我应该如何应用法律的武器保护自己呢?我很苦恼!
多谢律师解答!!
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可发书面通知要求房屋银行履行合同,如对方还不履行,可单方解除合同,并收回房屋,并可起诉要求对方承担违约责任。
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可以根据与房屋银行的合同收回房产,另外起诉房屋银行追讨房租。具体操作可携带租赁合同等资料面询律师。如有需要可以联系我。
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你好!对方的行为已经构成违约,建议委托律师起诉对方,要求支付未付完的租金,并承担赔偿责任。房屋银行的租期超过了你的委托期限,构成无权处分,你可以要求解除合同。如需帮助,可与本律师联系。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。