购买二手房，通过中介签订《房产买卖中介合同》，并且交定金11万，有中介开的正规收据，因此房有贷款，协议上规定房主2011年8月20日之前还清贷款，但是至今房主仍未清贷，合同上有规定一条：买卖双方应积极配合并亲自到场办理过户、贷款及代收代付相关手续。如不按约定办理，则逾期一日，违约方应向守约方支付该房地产售价千分之一作为违约金，逾期超过十五日守约方有权视为违约方拒绝履行本合同。请问我现在是不是有权提出不购买此房，因为现在是卖方不配合办理手续，并且也不退钱，因为有中介开出的正规收据，我想问我可不可以直接找中介追回定金及中介费？谢谢！我要起诉的话，应该起诉谁？这类官司大概打多长时间？
民事相关
2011-10-15 21:38:50
共有6位律师解答
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你好，可以起诉至法院主张自己的权利，要求解除合同，并主张双倍的定金。为维护你的合法权益具体可以电话联系
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卖方已经严重违约，买家可以同时起诉中介和卖房人，具体事宜可以联系本律师。
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你可以根据合同的约定追究对方的违约责任。中介费在促成双方订立买卖合同后不再退还。一审一般需三个月。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
