法律咨询

商品房买卖合同中规定该楼宇的屋面、外墙的使用权归出卖人所有是否合理

合同纠纷

2011-10-14 16:11:46

你好，该条款不合理，房产的所有权是一个完整的概念，应当包含房产的全部。当然，如果你同意，可以将楼宇的屋面和外墙返租给出卖人使用，保留所有权。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

承租人对房屋使用权有优先购买权吗

我从乙手中买了一顶楼住房总价12万，合同中明确了他卖房屋但不

你好，协商为好

高庆萍律师

河北九度律师事务所

房屋漏水可以退房吗

房屋漏水可以退房吗

01:34

汽车买卖合同自什么时候归买受人所有

汽车买卖合同自什么时候归买受人所有

使用权买卖合同合法吗

使用权买卖合同合法吗

我从乙手中买了一顶楼住房总价12万，我现在想要回楼顶部分使用

你好，楼房楼顶的产权属于全体业主共有，当事人没有权利处分楼顶的产权。

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

买了单位的使用权房子能反悔吗

买了单位的使用权房子能反悔吗

01:13

什么是买卖合同中所有权保留

什么是买卖合同中所有权保留

楼上住户说他使用上面平台向开发商另外负了钱的含在房价里的。楼

应当是业主共有的。

是非有使用权？由于学校未领房产证，有没有国家规定的法律依据吗

商品房非你学校所有，未经物权人同意不能使用，物权法有明确规定。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 855

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 580

合同未完成，为什么给钱

您好，您具体是一个什么合同没有完成呢？

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 400

是否有人用我的身份证签订合同？

拿着别人的身份证签合同一般不可以，但当事人之间存在委托授权关系的除外。冒用他人名义签订合同，如果目的

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 350

合同中重要条款的笔误如何妥善处理

合同中出现笔误的处理方式，要根据笔误的具体情况来确定。第一，如果笔误不影响合同主要内容的履行，则双方

判决抵押无效如何处理

抵押担保 240

合同内容与微信约定的内容不一致，以哪个为准？

要看你们的协议是对冲突和不一致的条款的适用是怎么约定的

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 280

是否合法，在商场的食品摊位收取入场费

根据合同约定处理

农村堰塘的合同期限是否有法律规定？

物权法、担保法等

签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家

要看是否对方是诈骗还是空壳公司。

对了，我还签合同了，没事吧

一般来说，只要满足：经双方当事人意思表示达成一致；并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。

2022年商品房买卖合同示范文本

2022年商品房买卖合同示范文本

北京市新版商品房买卖合同范本

北京市新版商品房买卖合同范本

北京市商品房现房买卖合同（通用版）

北京市商品房现房买卖合同（通用版）

商品房买卖合同最新范本

商品房买卖合同最新范本

正规商品房买卖合同书范本

正规商品房买卖合同书范本

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

五莲县律师莒县律师东港区律师岚山区律师

济南律师青岛律师淄博律师枣庄律师东营律师潍坊律师烟台律师威海律师济宁律师泰安律师日照律师德州律师临沂律师滨州律师菏泽律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权