律师，你好，我想咨询关于购房的一些问题。我于2010年4月定了房产公司的一套住房，并交了定金五万元，但是房产公司只给我开了一张收据，上面写收现金五万元，其他没有任何标注。他们让业主又签署了一份会员单，但是只有一份，没给我们。公司口头承诺在2010年8月开盘，但是因为他们拆迁遇到钉子户，开盘时间推迟到了现在。2011年10月20日，房产公司通知办理购房手续，价格定到4600/平方，比当时的价格上涨了1300元左右，我们现在找到房产公司，他们说当时没定价格，只能按现在的价格销售，而2010年3月17日时，他们发了信息给我，上面写均价不超过3300至3400元，信息现在仍然保留在手机上，但发信息的那个手机号码已经是空号了，显然，他们做了处理。他们现在解释说当时交的五万员只是会员费，没有定房价，遇到这种问题，请问 律师，我能起诉房产公司吗？胜算有多少？希望 律师能提供帮助。我们当时交定金的业主有三百多户，期盼 律师指点迷津。感谢万分。
损害赔偿
2011-10-13 23:03:08
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现在的问题是你们没有证据能证明当时房价确定为三千多元。现在你们手上只有一个收条，和一个不知道是谁发的短信，从你们提供的证据来说，对你们十分不利，需要更多的证据才能维护你们的权益，建议找律师将事情的前因后果详细的讲给律师听，看能不能从中发现更多的对你有利的东西。从你提供的信息看，这里的定金应该是签约定金，只要对方同意签约，就没有定金罚则适用的余地，何况你们只是口头约定是定金。
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可以起诉。如果我的回答对你有所帮助，盼你采纳为最佳答案！
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如果收受定金的一方不履行，要求双倍返还。
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