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前期物业公司签定的合同物业管理费违约金为日千分之三是否合理,能否拒交?
损害赔偿
2011-10-09 18:56:13
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律师解答共有2条
你好,根据《合同法》第114条第2款规定约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少;如果物业公司无法说明其实际损失数额,即使约定了过高的违约金也是不符合合同法的违约金本意的
谢俊律师
2011.10.09 18:56:13 解答
你好,根据签订的物业协议约定,一般物业不会收取业主的这个费用,可以跟物业友好协商。
程冰律师
2011.10.09 17:45:43 解答
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