你好！我于前年底按揭购买了一套住房，目前房开商开始交房了，由于我们购买的房子出现严重的地板裂缝问题（同一栋其他家也出现相同情况，据咨询说是水泥存放期不足造成）而未同意收房，现在拟与房开商协商换房，却不知如何处理已按揭贷款和新换房按揭贷款的问题，如果还清原贷款后再换房，那银行将以第二次贷款购房要求增加首付并且上浮利率，这样我就得多承担银行利息，增加负担。特请教各位老师，像我这种情况该如何处理？同时该向房开商主张哪些权利？谢谢！
房产纠纷
2011-10-10 07:54:46
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你好，起诉他们违约，你最好带上手上的证据材料，包括书证、物证等等，当面找律师进行详细咨询，律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。如果需要贵阳律师帮忙，你可以联系我
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你好！要求房开商承担一切责任。如需帮助可以带上你的材料联系我，我给予你具体分析，提供有效的维权途径。
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你好！
你可以起诉开放商要求其承担违约责任，违约责任包括换新房，协助办理相关手续，由此产生的相应费用及增加的利息等直接经济损失，如需详细解答或委托律师代理，请致电 ，或到我所当面咨询。
望采纳，谢谢！ -
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