你好，我这个房子租到现在差不多三个多月，但房东把这个房子卖出去给第二个房东了。我租这个房子的时候我说假如租不了这么多个月、第一个房东说可以给我转租，现在的第二个房东他不可以给我转租，即使转租出去压金也不退，那我现在怎么办呢？请律师给我指点一下，谢谢
合同纠纷
2011-10-09 10:49:03
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买卖不破除租赁，你的租赁合同仍然有效。买房者不得违约。
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如果你们之间签订了书面租赁合同的，仍应当按照该合同继续履行约定的义务，根据“买卖不破租赁”，第二个房东无权阻碍你转租的权利，即使租不出去，押金也应当退还给你。
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你们之间是否签订租赁的书面合同，如有，只要在合同期限内，即使房东变了，你仍然可以要求第二个房东履行租赁合同。
确实无法租赁的话，押金是应该退还的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
