2009年与村委签订的网点房认购协议（上下两层共100平），并且交了定金可至今没有交房，最近接到村委的通知说此网点房面积增加60平，每平差不多是原房价的两倍，据此价格算来此网点房的价格翻番都还多，请问原来签订的认购协议有法律效力吗（此网点房可能是经过城建局规划）？
房产纠纷
2011-10-08 11:06:28
共有3位律师解答
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与村委签订的房屋认购协议，从合同法上来讲，是具有法律效力。但是，鉴于该合同从严格意义上讲，不属于一般通常的商品房买卖合同，仅属于认购协议，里面应当约定了签订正式合同的相关条件，具体情况还要看该协议的详细内容。如果相关约定不明确，主张按照该协议来履行，是有困难的。建议持协议与律师面议解决。
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协议无效。
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你好：
签订的协议，应属于无效合同，建议咨询律师
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
