本人前几天看好一房，欲租，但马桶坏，中介说签合同前房主会修好，于是把押金给了中介。但签合同时马桶仍没修，房主说忙，答应10天内修好并立了字据，但此字据没写如果不修好会有什么后果。就这样签了一年的合同。10天内房主找人来修，维修工说这是老式马桶修不了，只能换。如今10天过去了，仍没修好，如果我单方面凭此字据说不租了算违约吗？如果和房主协商说不租了，但要拿回全额押金，可以吗？这件事有中介的责任吗？
民事相关
2011-10-08 09:51:40
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第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 -
可以自行维修，然后从租金中扣除。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
