律师您好：我08年8月买了一套125平米的房子，一平米1200元共15万元整。，因为当时拿不出全部房款，和卖房人经协商分两次付清。首付10万元整剩余5万元08年12月交清后有卖房人办理房屋的产权手续，但是至今他也没拿出手续，现在说这房子不是他的，要给我退款，请问我该如何处理？
合同纠纷
2011-10-07 10:36:08
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你好，如果该房子确实不是他的，那么你们之间签订的房屋买卖协议就是效力待定的，你可以要求对方赔偿你的损失的，这损失包括你实际遭受的损失以及可得利益损失即房屋增值部分的损失的。如果你需要更详细的了解，为了保护你的隐私及合法权益，建议你留言或来电咨询，我将为你详细解答。
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你好，建议查询档案看房子是否为出卖人的，如是出卖人对，要求继续履行合同，如果不是，可以要求赔偿损失。
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按照诈骗报警处理
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
