我现在住房是我几年前从本村村民《已》手里买的北房五间，当时通过村委会，和中间人《系本村村民》和当事人《已》同意并签字，和《村委会，中间人》的签字，购买的，另外，《本房，是《已》从《甲》手里买的，当初他们交易时，《甲》通过甲乙双方协议《甲》已经把他的房产证交给《已》了，现在，我的手里已经有《已》的村委会协议和《甲》的房产证，请问您我该如何办理过户手续，和去哪单位去办理，谢谢
合同纠纷
2011-10-03 08:20:14
共有4位律师解答
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1、北京市农村房屋只有各县区人民政府在1992年—1993年颁发的《集体土地建设用地使用证》，尚未见农民持有《房产证》；
2、您是本村村民，若无其他的宅基地，您的房屋买卖交易合法有效；
3、现北京市政府正在因近20年农村土地征地拆迁导致大规模土地使用权变化而调研、制定新政，一般对原土地使用权人暂停办理变更手续；
4、所谓过户手续就是变更宅基地使用权人，您可试通过村、乡镇政府出具证明，再到县国土资源局申请变更。（此前，先电话咨询国土局） -
经过村委会同意与甲到房管局办理
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建议到相关的部门咨询。
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