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假设A与某商场签订一份商铺租赁合同,租期一年,A享有优先续租权。现A将所租下的店铺欲委托B经营。 那么请问,B在此期间,能否将店铺转让(过户)给C或者又委托给C?如无权利转让或委托,那么B应该怎么做,才有这种权利?A在此期间,能不能不经过B同意,将店铺转给D?
公司专长
2011-10-02 23:36:07
共有3位律师解答
您好!B转租只能征得A的同意。在A和B的合同生效期间,A不能单方面解除与B的合同,将店铺再租于D,否则为违约,需要承担违约责任。
转租需要经过原租赁人的同意。
按照合同法的规定,转租需要经过出租方同意,未经出租方同意的,出租方有权解除合同。
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