我一个哥哥，现在谈了一个女朋友，是 一个离婚且带着一个3岁女儿的 女人。我哥哥属于占地移民，签了还房协议并进行了公正，但是现在房子还没有还下来也没有办房产证。如果他们现在结婚，我 想问这个房子是 属于婚前财产还是夫妻共同财产？

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