我们村里卖的宅基地，只给了一份收据，那样还能够办理土地使用证吗？
经济相关
2011-09-25 16:21:36
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不能。法律规定：土地包括宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权；土地包括宅基地不能买卖；“土地使用证”，在这里应该是“宅基地使用证”。它应该需要通过申请、审核，得到批准以后才能取得这个“证”的。如果是同村村民，可以通过“过户”的形式转让宅基地使用权，但前提是需要符合条件，并得到土地管理部门的批准，不能私人之间擅自交易买卖。所以，你们之间的这份收据是无效的，是不会被法律所认可的。还望楼主三思而行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
