咨询律师：我公司在九龙坡区租赁的厂房，现在面临拆迁，拆迁办只给出我方厂房内设备的20%作为补偿，要求我方搬出。我公司在此地租赁期是5年，因物价上涨，如果现在搬出另换厂房，上涨的厂房租金企业根本不能消化。仅此一项的损失就足以压垮企业。也没办法承担，如果企业就此关门，员工的劳动合同违约补偿企业也没办法支付，工人就此失业，此矛盾又怎么解决？企业租赁厂房内的设备是根据厂房的实际情况定制的，搬迁后设备必须重置，原有设备只能作废品处理。此项损失哪个承担？企业与拆迁办如果达不成协议，怎么办？请律师支招。谢谢！
征地拆迁
2011-09-28 20:49:57
共有1位律师解答
-
1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。 （2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师