中石油建集资房，内部有的员工没有认购资格，但是购买了一个购房名额，也就是有购房资格的人不愿意买这个房子把名额转让出来，当初a用1万购买了b的这个名额，但是是c和a签订的所有协议，b和c的关系是老丈人与女婿的关系，a和c是同事关系。当初是老丈人委托女婿办理的，但是没有具体的书面委托。由于房子还没有建好，短时间内也无法过户，所有手续依然是以b的名字来办理，包括交钱，交钱是a在交，由c给a开收条，c给a出具了委托书委托a办理房子的所有事宜。现在的情况是：房子马上要交钥匙了，所有的房款也由a交清，但是收据是b的名字，由c给a开的收条。需要b拿户口、身份证等去拿钥匙，这个时候b的女儿反悔了，不卖房子了，要收回。我的问题是：这种情况打官司对a有利么？1、没有b出具的委托书，而是由他女婿出具委托书给a办理，这样所有的手续，包括交钱在法律上是什么情况？所有手续签字都是由女婿c签的，因为b在外地。女婿和老丈人还有a都是一个单位的，在所有交钱手续的过程中，都是a和c在交涉2、b的女儿有权利这么做么？因为老人很有可能听女儿的建议；3、房子已经购买了快三年了，现在的市价5000多一平，以前买成2000左右，中间的这个损失该怎么承担？
民事相关
2011-09-25 15:56:16
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1、c在没有b出具的授权委托的情况下代卖房屋的行为构成无权代理，该行为无效，但若有证据证明构成表见代理的除外。2、不管是因为什么原因，只要b不愿意卖房，则买卖合同无效3、合同无效，互负返还义务，谁给你打的收条你找谁返还，可主张同期利息损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
