我今年1月11日购买一商铺，签合同时开发商告知此房已被抵押，到2012年5月份才能办房产证，我当时同意了，并在合同书上注明办房产证的时间。但后来得知此房并未抵押，我就上房产局备案，并要求开发商办房产证，开发商以合同注明的时间为由拒绝了。最近又得知开发商在今年3月份把我的房子作为抵押在银行办了贷款，请问如果我想起诉该怎么办？

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