律师您好！我三个月前找一个认识的人盘了一个餐饮店。那个人姓郑，房东姓谢（以下称郑老板，谢老板）。郑老板和谢老板原来有写协议书，里面规定不得转让其他人，不得让外人入住，只能本人经营使用。但由于我没有注意看她们的协议书，误从郑老板手中盘了他的餐饮店。郑老板有写一张纸条，说他转让给我，并签写他的名字，按了手纹。现在我准备不做了，想盘掉这个店，再看协议书才发现，不得转让。房东说：“如果我要转让可以，但是他要提升房租了。”这样我就盘不出去了，也不敢盘了。请问律师，那个郑老板是不是存在欺骗我和房东，是不是违反了合同法？我现在想找郑老板协商一下，看能不能退回我原来找他盘的钱，然后店算是归还给郑老板，因为店的协议书上仍然是写郑老板和房东的协议，我和郑老板只有一张纸条证明他盘给我，和一些他收到我的钱的收据。如果郑老板不要的话，我能不能起诉他？起诉赢的几率有多少？谢谢您！
合同纠纷
2011-09-26 17:15:31
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您可以起诉他，如果想取得更大的胜算，在于律师帮助您补足欠缺的证据。如果证据充实，律师诉讼策略精到，您是可以合法维护自己的权益的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
