法律咨询

要买的是卖房人在自己的土地上建造的，有土地证，有房产证，共6层，我要的是4楼，卖房人说我也可以分办一个产权证。这样的房属于小产权房吗？受法律保护吗？

房产纠纷

2011-09-26 16:09:04

如果有产权证能办理过户即可。
小产权房不受法律保护
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如何在农村购买宅基地建房

买的房子是新农村建设的土地上建的，是小产权房

小产权房办不了房证是肯定的，但是不影响使用，具体利害应当自己衡量。

农海燕合伙人律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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农民自己盖的房可以买吗，

外地人最好不要购买北京的农村房。

彭国辉律师

广东深信律师事务所

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房屋共有权证算有房吗

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买的房子是新农村建设的土地上建的

小产权房是全国普遍性问题，不是哪一个城市能彻底解决的，现在国务院也没能下决心清除。不过还是风险不小。

买私人房没证

不影响使用，如有相关产权纠纷，双方可以不签订一份协议约定产权问题。

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