您好： 我有一个二手房买卖相关的问题想咨询一下。我是买家，上月和房东签订了购房合同并支付了5万元定金。房东是有产权证的，但在审税的时候突然发现房子有一笔银行抵押记录，这笔抵押是当时的开发商把整个小区抵押给银行的，但因为开发商现在已经找不到了，故这笔抵押无法注销了。请问我是否有权终止合同拒绝购买这套房子？另外我去房产交易中心咨询过，那边的工作人员说这是历史遗留问题，可以特事特办，即房子可以交易过户，但有可能影响到我购房贷款申请，请问如果我不同意继续履行合同是否属于我方违约？期盼您的答复，谢谢！
合同纠纷
2011-09-26 14:45:24
共有4位律师解答
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你有权终止合同拒绝购买这套房屋。不属于。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。
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你好，房东隐瞒隐瞒影响订立合同的重大情况，可以要求解除合同，
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可以解除合同，不属于你违约。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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