我生父因车祸去世~在胶南有住房一套~我想继承遗产并把房子卖掉需要什么手续~和相关的证明~我生父和我母亲之前离婚了~办理的先后步骤有哪些~有没有捷径可走~谢谢了
继承
2011-09-23 10:47:00
共有2位律师解答
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只有你一人继承的话需要先办理房产证，然后可以出卖。
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你父亲去世，该房屋应当属于其遗产，在没有遗嘱的情况下，应当按照法定继承办理。其法定继承人有：其父母（是否健在）、子女（是否只你一个）、配偶（已离婚不算），如果只有你一个，你可以持你的身份证、户口本、你父亲的死亡证明、你与你父亲的亲属关系证明，到房产部门办理继承过户，可能房产部门要求办理公证手续，你也只好先到公证处办理继承公证。如果还有其他上述继承人，你们应当协商一致方可办理，协商不成，必须通过诉解决。依法过户到你名下，方可处分该房屋。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
