我于2010年3月在长寿区香山美地购买了一套住房116个平方、又于2011年1月在重庆九龙坡区恒大雅园购买了一套107个平方、请问是否缴纳房产税。
经济相关
2011-09-19 14:44:58
共有1位律师解答
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1、您在长寿区购买的房屋不在房产税试点征收区域内，不用缴纳房产税。
2、根据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》（2011年1月28日试行）第四条之规定：第四条 个人住房房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含)以上的普通住房。未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。
独栋商品住宅是指房地产商品房开发项目中在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。
高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含)以上的住房。
新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房，包括新建商品住房和存量住房。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。
如果您在九龙坡区购买的房屋符合上述规定之一则应缴纳房产税，否则不用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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