嫌疑人跟镇政府在很多年前签订过一家厂的租凭合同，合同还没到期的，但一直没有交过任何租金给镇政府的，然后这个人以自已为法人的名义，虚购一些关于厂所有权的东西，将这家厂跟另外一个人签订了买卖合同以及租凭合同，先租后买，买卖合同金额是500万，租金是30万每年，签订合同后已交付了50万买卖定金以及一年的租金，两份合同签订都是嫌疑人以自己个人的名字签署的，钱也是汇到他的个人账户上的，后来事情暴露了，现在案子定性为案值50万元。这样合理吗？不应该是500万吗？还有我想知道这样的一个案子是定性为个人诈骗还是单位诈骗呢？因为判法很不一样，盼回复，万分感谢

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