你好律师，我们夫妻两个在马鞍山也是属于外地的，个体经营户，这个房子的卖方和我们有点带亲的，所以家底多少知道一点，这一片都是属于向矿家属区，他们也是向矿工人，04年的时候在厂里打了一张同意建造的条子，他们自己花了三万多盖的平房带院子，其他什么证件都没有，现在这片属于拆迁范围，他们两个有房有单位的，怕这个自盖房分不到，所以想把6万转卖给我们，我们属于无房户，应该能得到一点补偿，现在就想咨询一下，这个房子我们能买吗，无证房真的能分到补偿吗（他们这一片全都是厂里家属盖的平房，都是没证的），还有无证房交易需要注意什么，需要找公证处公证吗，谢谢
房产纠纷
2011-09-16 10:28:49
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律师解答共有3条
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建议不购买，因为没有证的房子，即使拆迁，也没有多少补偿。公证没有多少意义，公证只能证实你买了地方建筑物（房屋），但该建筑物合法与否并没有证明。拆迁给不给补偿都难说。
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无房产证的房子，如果是违章建筑的，很难得到补偿；具体像向山这类房子，若是要购买，之前定要向拆迁部门咨询好。
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建议不要购买，不受法律保护
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现在这片属于拆迁范围，这个房子我们能买吗，还有无证房交易需要注意什么
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