朋友（外地人）在北京买了一套房子，和卖方商定首付总价款的20%， 其余贷款。在朋友的贷款手续交到银行审批后的15天后，北京出台限购令，限制外地人买房，而且提高了首付比例和贷款利率。朋友办不了贷款，面临着对卖方的违约，他该怎么办？
损害赔偿
2011-09-15 10:47:40
共有3位律师解答
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您好，属于形式变更，不构成违约。由于政策性变化致使合同无法履行，双方均不承担责任，可以解除合同。
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是今年2月贷款的吗?
不是违约，我正在代理这样的案件，可以电话联系我 -
你朋友可以去法院要求解除合同，不用承担违约责任，如需帮助，可直接来电
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
