我在外地的财产归我本人，一套住宅，一套贷款的营业房，我老公在杭州有两套贷款的住房和一套贷款的营业房归他所有。现在我们基本达成协议，就是想了解贷款没还完离婚时手续怎么办理啊，不能过户的情况下公证是否有效？另外离后对方是否还对彼此的房屋贷款存在风险？

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