签了一个转让合同，我是乙方，有如下疑问，在这些情况下合同有法律效力么？1甲方有两个人，但现在只签了一个人。2房东没有在场。3签合同要不要有公证人。4合同上说转让股份，但店只是没有执照的小店。以上。如果我拒付资金，会违法吗？请哪位好心人帮我解惑，谢谢！
民事相关
2011-09-09 16:48:10
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小店转让首先要落实房屋的承租期限，房东要同意转租，该转让合同才会得以履行，既然是转让，小店的两个股东（出资人）都应签字方才有效，否则容易发生纠纷，没有营业执照的“小店”系违法经营，应当补办营业执照。因此，以上问题解决之后，你方可付款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
