双层房合同上写的面积是单层的面积,但是附的图纸却算了第二层的面积,写的面积与图纸面积不符,交房的时候原来的57平方变成了68平方,实的面积没变,但是却要补交房款,开发商给的解释是楼梯拐角的面积算掉了......而且收房交钱的时候没有出示实测报告,请问律师这种情况怎么和开发商沟通呢,需要打官司吗??
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有相关规定,层高超过几米应算双层。你应该只认房款总价,单价如何算,只要不高出总价就行了。交房时应该附测量报告,否则可拒绝收房。另合同面积与交房面积差超过3%,可以退房的。
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有具体的测量报告
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